Jean-Pierre L.
55 anos · Inversor / Gestor patrimonial · Francia
Situacion
Patrimonio de 5M EUR generando 200.000 EUR/ano en dividendos y plusvalias. En Francia pagaba IFI (impuesto sobre la fortuna inmobiliaria) mas IRPF. La presion fiscal total superaba el 55%. Buscaba un pais sin impuesto de patrimonio.
Timeline
Consulta con family office especializado
Visita a Andorra, seleccion de parroquia
Depósito 50.000 EUR AFA + inversión inmobiliaria 1.000.000 EUR
Solicitud de residencia pasiva
Aprobacion y mudanza a Ordino
Operativo, alta CASS voluntaria
Costes del proceso
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Family office y legal | 15.000 € |
| Depósito AFA (no reembolsable) | 50.000 € |
| Inversión en activos andorranos (mínimo obligatorio) | 1.000.000 € |
| Mudanza y ajuar | 5000 € |
| Total | 1.070.000 € |
Ahorro fiscal anual
85.000 €
ROI de la inversion inicial: 8% en el primer ano
Retos encontrados
- - El proceso de due diligence bancario es exhaustivo con grandes patrimonios
- - Francia exige justificar la salida fiscal durante 5 anos
- - Adaptarse de Paris a Ordino requiere un cambio de mentalidad
- - Poco networking empresarial comparado con Francia
Consejos
- + Usa un family office con experiencia en Andorra
- + La inversion inmobiliaria requerida puede ser rentable si eliges bien
- + Ordino es perfecto para quien busca tranquilidad y exclusividad
- + No subestimes el exit tax frances, planificalo con antelacion
Veredicto
La eliminacion del impuesto de patrimonio y la tributacion maxima al 10% cambiaron todo. El ahorro de 85.000 EUR/ano no captura el ahorro patrimonial a largo plazo. Ordino es un lugar extraordinario para vivir. No me arrepiento.