Actualizaciones Legales 2025
Cambios legales, fiscales e inmobiliarios relevantes para residentes y futuros residentes de Andorra.
Categoria
Impacto
15 actualizaciones
Presupuestos Generales 2026 aprobados
Se aprueban los presupuestos de 2026 sin cambios en los tipos impositivos (IRPF max 10%, IS 10%, IGI 4,5%). Se incrementa la inversion en infraestructuras y educacion.
Plan de vivienda asequible 2026-2030
El Govern presenta un plan quinquenal de construccion de 800 viviendas de proteccion oficial (HPO) distribuidas en las 7 parroquias. Incluye alquileres limitados para residentes con rentas bajas.
Registro obligatorio de beneficiarios finales
Todas las sociedades deben registrar sus beneficiarios finales en un registro centralizado, siguiendo las directivas europeas contra el blanqueo de capitales.
Nuevas deducciones IRPF por vivienda habitual
Se introducen deducciones en el IRPF por alquiler de vivienda habitual de hasta 1.000 EUR/ano para rentas inferiores a 40.000 EUR. Busca aliviar la presion del mercado de alquiler.
Ley de proteccion de datos actualizada
Se actualiza la APDA (Agencia de Proteccion de Datos de Andorra) con normas mas alineadas al RGPD europeo. Las empresas tienen 6 meses para adaptarse.
Ampliacion del CDI con Espana
Se amplian las disposiciones del convenio de doble imposicion con Espana, incluyendo nuevas clausulas sobre teletrabajo transfronterizo y pension de jubilacion.
Moratoria en licencias de alquiler turistico
Se impone una moratoria de 12 meses en la concesion de nuevas licencias de alquiler turistico (HUT) en Andorra la Vella y Escaldes-Engordany para frenar la especulacion y proteger el mercado residencial.
Obligatoriedad de factura electronica para SL
Todas las sociedades limitadas deben emitir facturas electronicas a partir del 1 de julio de 2025. Se implementa un formato estandar compatible con el sistema tributario andorrano.
Aumento del salario minimo interprofesional
El salario minimo sube a 1.376,27 EUR/mes (14 pagas), un incremento del 3,5% respecto al ano anterior. Afecta a contratos por cuenta ajena.
Nuevo regimen de tributacion para criptoactivos
Se establece un marco regulatorio para la tributacion de ganancias en criptomonedas. Las plusvalias de cripto tributan al tipo general del IRPF (max 10%). Se exige declaracion de tenencias superiores a 50.000 EUR.
Simplificacion del tramite de residencia activa
Se reduce la documentacion requerida para la solicitud de residencia activa por cuenta propia. El proceso se digitaliza parcialmente con presentacion online de documentos.
Convenio de doble imposicion con Italia
Entra en vigor el CDI con Italia, evitando la doble tributacion para residentes andorranos con ingresos italianos y viceversa. Afecta especialmente a dividendos, intereses y royalties.
Restricciones a la compra de inmuebles por no residentes
El Consell General aprueba nuevas restricciones temporales a la compra de inmuebles por no residentes para contener la subida de precios. Se requiere autorizacion previa del Govern y justificacion del uso (residencia habitual vs inversion).
Actualizacion de la base de cotizacion CASS
Se actualiza la base minima de cotizacion a la CASS para autonomos a 1.398,54 EUR/mes y la maxima a 6.992,70 EUR/mes, con efecto retroactivo al 1 de enero de 2025.
Nuevo tipo de residencia para nomadas digitales
Andorra introduce oficialmente la residencia para nomadas digitales, permitiendo a trabajadores remotos de empresas extranjeras residir legalmente en el pais con una fiscalidad reducida. Requisitos: ingresos minimos de 40.000 EUR/ano y seguro medico.
Sobre estas actualizaciones
Esta seccion recoge los cambios normativos mas relevantes del ano 2025 que afectan a residentes, futuros residentes y empresas en Andorra. La informacion es orientativa: consulta siempre la normativa oficial publicada en el BOPA (Butlleti Oficial del Principat d'Andorra).